Namens een particulier beleggingsfonds hebben wij ter uitbreiding van de bestaande portefeuille 4 winkels aangekocht.
De winkels liggen verspreid door Nederland in Apeldoorn, Almelo, Eerbeek en Zeist en zijn verhuurd aan KPN, Kruidvat, Takko en La Ligna.
Estadium trad op namens de koper en de gebouwen zijn in beheer genomen bij Estadium Beheer.
Verkopers zijn Elizen Vastgoed en VastNed Retail.
Op meerdere locaties in Nederland zijn wij bezig met de ontwikkeling van particuliere woonzorgvoorziening voor senioren.
In vrijwel alle gevallen betreft het bestaande gebouwen die zullen worden omgebouwd naar een appartementencomplex waarbij specifieke aandacht wordt gegeven op de combinatie van wonen en zorg.
In de ontwikkeling wordt intensief samengewerkt met de zorgondernemer die in alle gevallen een langjarige huurovereenkomst sluit voor het complex.
Recent zijn wij gestart met de ontwikkeling van 60,000 m² in Venlo.
Het betreft twee nieuw te bouwen distributiecentra op Trade port West en Trade Port Noord in Venlo.
Het DC op Trade Port West onder projectnaam Traveller 4 worden gerealiseerd en zal 20,000 m² groot worden. Dit DC ligt op de laatste zichtlocatie aan de A67 Eindhoven / Ruhrgebied.
Traveller 5 is een distributie centrum van circa 40.000 m² dat modulair zal worden gebouwd. Door de modulaire bouw kan het gebouw meegroeien met de ruimtebehoefte van de huurder. Op deze wijze kan er nu gebouwd worden voor de huidige ruimte behoefte.
De ontwikkelingen zijn een samenwerking met H. van den Boogaard Projecten BV uit Tegelen.
Namens een Nederlandse particuliere belegger hebben wij een wijkwinkelcentrum aangekocht in Sittard. Het winkelcentrum bestaat uit een Jumbo supermarkt in combinatie met zeven losse winkelunits.
Het winkelcentrum heeft een eigen parkeerterrein en heeft de woonwijken ten oosten van het centrum als verzorgingsgebied.
Estadium trad op namens de koper, die de gebouwen zelf in beheer heeft genomen.
Verkoper is het beursgenoteerde beleggingsfonds VastNed Retail.
Met de ondertekening van een aantal nieuwe beheerinstructies nemen de beheeractiviteiten binnen Estadium gestaag toe.
Om gehoor te geven aan de toenemende vraag naar onroerend goed beheer is in de zomer van 2012 Estadium Beheer BV opgericht.
Belangrijkste oorzaak voor deze groei is het huidige economische klimaat. Hierdoor zijn de marktomstandigheden dusdanig gewijzigd dat er meer dan eens behoefte is aan een adviseur die de portefeuille met brede deskundigheid kan controleren en sturen in deze onzekere tijden.
Binnen een jaar na oprichting is het aantal instructies gestaag gegroeid. Dit heeft vooral te maken met de directe en “hands on” aanpak in combinatie met de menselijke maar zakelijke benadering.
Binnen de Estadium Beheer portefeuille zijn er geen betalingsachterstanden, zijn de servicekosten onder controle en omlaag gebracht en staan de gebouwen er beter bij dan voorheen.
Namens een Nederlandse beleggingsmaatschappij hebben wij in Amsterdam 2 grachtenpanden aangekocht. De beide panden zijn in gebruik als kantoor en liggen in de binnenstad.
Een van de panden is 1.100 m² groot een Rijksmonument uit 1667 dat ooit toebehoorde aan de familie van Loon. Het andere gebouw van circa 3.000 m² is gelegen aan de Leidsegracht en heeft een eigen inpandige garage met 15 parkeerplaatsen.
Verkoper is het beursgenoteerde beleggingsfonds NSI.
Estadium Beheer zal de gebouwen namens eigenaar in beheer nemen.
In opdracht van de Deutsche Pfandbriefbank is in 2012 een aantal objecten verkocht.
Het betrof onder andere een 7.500 m² groot sportcomplex in Den Helder en verschillende bedrijfsruimten met kantoor in Amsterdam. Het complex in Den Helder bestaande uit fitness, tennisbanen, spa, horecavoorzieningen is gekocht door de nieuwe gebruiker van het complex, die het als stadion gebruikt voor de eredivisie basketbalteam Den Helder Kings.
Namens een Nederlandse particuliere belegger hebben wij een portefeuille winkels aangekocht.
De winkels zijn gelegen in Eindhoven en Deventer en verhuurd aan landelijke ketens. Het gebouw in Deventer is een monument en maakt deel uit van het beschermde stadscentrum.
Estadium trad op namens de koper, die de gebouwen in beheer heeft gegeven bij Estadium Beheer.
Verkoper is het beursgenoteerde beleggingsfonds VastNed Retail.
