Estadium adviseert bij diverse aankopen

In het afgelopen half jaar heeft Estadium zich beziggehouden met een aantal kleinere maar ook een aantal grotere transacties door heel Nederland.

Het betreft aankopen die Estadium namens een aantal verschillende, met name buitenlandse beleggingsfondsen, heeft geïnitieerd en begeleid. Het betreft binnenstedelijk en in de periferie gelegen onroerend goed. Het soort transacties verschilt van sale en leasebackstructuren tot nieuwbouwontwikkelingen en rijksmonumenten. In het merendeel van de transacties heeft Estadium opgetreden voor de kopers, in de meeste gevallen buitenlandse beleggingsfondsen.

Visie op de markt

We constateren dat de vraag naar kantoor en bedrijfsruimte bij beleggers en gebruikers toeneemt.

Voor bedrijfsruimte op een goede locatie zien we dat beleggers en ontwikkelaars op risico ontwikkelen en aankopen. Het rendement is stabiel of daalt bij een tot op heden constant blijvend huurniveau. Voor de kantorenmarkt zien we een duidelijke toename van interesse vanuit de beleggers. Deze beweging gaat duidelijk gepaard met een sterke beweging vanuit huurders die op zoek zijn naar nieuwe huisvesting. In Amsterdam zien we een duidelijke geografische polarisatie in vraag naar het gebied Zuidas en het gebied rond het centraal station in het centrum van de stad. De verplaatsing van het gerechtshof, het conservatorium en de bibliotheek naar het gebied rond het centraal station hebben duidelijk een positief effect op de huurmarkt in het centrum. Estadium heeft de visie dat de komst van de Noord-Zuidlijn de interactie van centrum en zuidas verder zal verhogen en de aantrekkelijkheid als vestigingsplaats zal toenemen.

Estadium sportief

Evenals in 2005 zal Estadium in juni met een klein vast team deelnemen aan de zeiltoertocht “ YSY Ronde om Noord-Holland”.

Na een mistig en windstil avontuur in 2005 zal aan boord van de Navicula worden getracht vooraan te eindigen in het klassement. Een paar weken eerder, zal wederom worden gestart in de Steven Rooks Classic. De 150 kilometer lange fietstocht door de Belgische Ardennen die evenals de Amstel Gold Race deel uitmaakt van de T-Mobile tour.

Estadium in de Tour de France

Op 4 juli zal Estadium aanwezig zijn bij de finish van de 3e etappe in Valkenburg.

In het bijzijn van een aantal goede vaste relaties en wielerliefhebbers zal Estadium samen met profwielrenner en kopman van het Skil profteam, Aart Vierhouten en voormalig profrenner Steven Rooks, de gehele dag aanwezig zijn bij de Tour de France om de unieke sfeer te proeven en het peloton live te zien finishen.

Estadium op Bonaire

Estadium begeleidt voor een van haar relaties de verkoop van 3 luxe appartementen op Bonaire.

De appartementen van 250 m² liggen direct aan zee en hebben een eigen parkeergarage, zwembad en een huismeester die permanent aanwezig is. Voor complete projectinformatie verwijzen wij naar de website van het project.
a href="http://www.bluewaterresidence.com/">Blue Water Residence

Aankoop Traveller I in Venlo

ESTADIUM heeft Aareal Asset Management geadviseerd bij de aankoop van het logistiek centrum Traveller I op Trade Port West in Venlo.

Het gebouw Traveller I is een ontwikkeling van Habru Projecten BV uit Tegelen en is een logistiek distributiecentrum met kantoor van in totaal circa 12.060 m². Het logistieke centrum ligt prominent en goed zichtbaar aan het begin van Trade Port West in Venlo. Partijen hebben in overleg met de gemeente Venlo bepaald om het gebouw een markante logistieke uitstraling te geven, zodat het de entree van Trade Port West markeert. Het complex zal in januari 2007 worden opgeleverd. Aareal Asset Management heeft dit logistieke centrum aangekocht ten behoeve van het Aareal EuroLogistics Fund. Voor het Aareal EuroLogistics Fund is dit de eerste aankoop op Trade Port West in Venlo. In totaal zal het Aareal EuroLogistics Fund meer dan 500 miljoen Euro investeren in moderne, grootschalige distributiecentra op strategische logistieke hubs binnen de Eurozone. Aareal Asset management is verheugd met de aankoop van dit state-of-the-art logistieke centrum op een unieke locatie in Venlo.
Habru Projecten

Aankoop Woningportefeuille

Namens een Nederlandse private investeringsmaatschappij hebben wij in Augustus 2006 een woningportefeuille aangekocht in Den Haag. De portefeuille bestaat uit woningen en appartementen en is verkocht via een inschrijving.

Schroders koopt Traveller II in Venlo.

In november 2006 is de koopovereenkomst gesloten tussen Habru Projecten BV en Schroders voor een tweede nieuwbouw ontwikkeling op Trade Port West in Venlo.

Het logistieke complex Traveller II is gelegen aan de Columbusweg en zal prominent zichtbaar zijn vanaf de A67. Het totale logistieke complex zal in totaal circa 36.300m² groot worden en kan eventueel in 2 separate units worden opgesplitst. Naar verwachting zal het complex in september 2007 worden opgeleverd. Estadium begeleidde de aankoop van zowel Traveller I als Traveller II namens Schroders.