Namens de particuliere eigenaar hebben wij een portefeuille bestaande uit 4 logistieke centra off market verkocht aan Melcombe Partners. De gebouwen zijn gelegen in Groningen en Vianen en verhuurd aan verschillende huurders waaronder GLS, Van Duuren en Br8. Het was de eerste aankoop van Melcombe Partners in Nederland.
Estadium heeft de transactie geïnitieerd en begeleid namens de verkopers.
Sinds begin 2021 is Estadium verantwoordelijk het activeren, optimaliseren en managen van de 67 gebouwen en bijbehorende grondpercelen die eigendom zijn van LIFEWORLD en onderdeel uitmaken van het Hembrug terrein in Zaandam. Hembrug is een monumentaal industrieterrein in de gemeente Zaanstad gelegen aan het Noordzeekanaal en Zijkanaal dat in 2018 middels een tender procedure is verkocht door het Rijk. Het terrein is tot de sluiting in 2003 in gebruik geweest als munitiefabriek.
Estadium richt zich de komende jaren op het verder ontwikkelen en verbeteren van de gebouwen en de infrastructuur en het aantrekken van nieuwe gebruikers. Op een deel van het terrein zal er een museum voor hedendaagse kunst worden gerealiseerd dat is verspreid over verschillende gebouwen op het terrein.
In totaal betreft het circa 43.555 m² aan gebouwen, waarbij 8 van de 67 gebouwen gemeentelijke monumenten en 17 van de 67 rijksmonumenten zijn. De gebouwen vormen daarmee het DNA van het Hembrug terrein en bepalen de uitstraling van het gehele gebied.
Estadium behartigd de belangen van de eigenaar LIFEWORLD en is verantwoordelijk voor de communicatie en invulling van de percelen en gebouwen. De focus ligt op bedrijven en ondernemers in de kunst, cultuur en creatieve sector.
Vanaf begin 2021 zijn wij gestart met de verkoop van individuele woningen uit onze beheerportefeuille. De woningen zijn allen gelegen binnen de Ring Amsterdam en met zwaartepunt in de stadsdelen Amsterdam Zuid en de Watergraafsmeer. De woningen maken al jaren deel uit van onze verhuurportefeuille en de verkoop bij leegstand is de uitvoering van een gewijzigd strategisch beleggingsbeleid om een meer evenwichtige verdeling te realiseren in de beleggingsportefeuille.
De verkoopactiviteiten staan los van de reguliere verhuur van woningen uit de kernportefeuille.
Estadium is initiatiefnemer en oprichter van The Moveable Village, een woonconcept bestaande uit woningen die compleet met voorzieningen voor een bepaalde looptijd kunnen worden geplaatst ten behoeve van tijdelijke huisvesting. The Moveable Village ontwikkelt, exploiteert en beheert de woningen, infrastructuur en voorzieningen gedurende de looptijd. De woningen zijn duurzaam geproduceerd en kunnen op verschillende locaties worden geïnstalleerd.
Momenteel zijn wij bezig met een aantal Moveable Villages door heel Nederland en voor verschillende doelgroepen, variërend van arbeidsmigranten, starters op de woningmarkt, senioren en urban workforce.
De founding partners van TMV hebben allen een lange ervaring in exploitatie, ontwikkeling en realisatie van tijdelijke woonconcepten.
Na ruim 70 jaar in particulier bezit te zijn geweest hebben wij de gebouwen gelegen aan de Scheepmakershaven in Oud Beijerland verkocht aan Van Wijnen Projectontwikkeling.
Het gebouw aan de Scheepmakershaven ligt midden in het centrum van Oud Beijerland en was een van de 3 fabrieken van N.V. Confectiefabriek Em. Herztberger. Het bedrijf dat in 1964 haar 100 jarige bestaan vierde heeft uiteindelijk in de jaren 80 haar bedrijfsactiviteiten in Nederland beëindigd. In de jaren daarna is het gebouw, dat oorspronkelijk in 1911 was gebouwd als sigarenfabriek “Het Wapen van OudBeijerland” in gebruik geweest bij verschillende winkelketens.
Van Wijnen Projectontwikkeling heeft het gebouw aan de Scheepmakershaven gekocht om het de komende jaren te ontwikkelen naar een woningbouwcomplex waarbij ze streeft naar het behoud van de industriële uitstraling.
Voorzijde - Schetsontwerp
Zijkant - impressie
INDUSTRIAL HERITAGE
since 1911
ESTADIUM ondersteunt het door Boksschool Boogieland tijdens corona gestarte initiatief om op grote schaal gratis trainingsmogelijkheid aanbieden aan alle Amsterdammers.
Onder het motto “sterker in je schoenen en lekkerder in je vel door boksen” zijn er door Boogieland gratis toegankelijke "Boxing Bags" opgehangen door heel Amsterdam.
Het project wordt gesteund door de Gemeente Amsterdam en er wordt samengewerkt met maatschappelijke initiatieven en jongerenwerk. De bokszakken hangen met name in wijken met lagere gemiddelde inkomens - sporten is nog steeds een luxe: deze actie bestrijdt dat én zet het op de agenda door media-aandacht.
"Champ Mentality" op de werkvloer: bedrijven ontdekken de krachtige parabel die het beoefenen van vechtsport is voor de werkende mens: discipline, doorzettingsvermogen, incasseren en er bovenop durven. Maar ook: leren werken met je angsten en beperkingen.
Per 1 september 2019 zal The Student Hotel haar nieuwe hoofdkantoor aan de Aambeeldstraat 34 – onderdeel van het Hamerkop terrein - betrekken. Het gebouw van 2.800 m² is gelegen op het Hamerkopterrein waar onder meer Hotel de Goudfazant, Monk, Hangar, Skatepark Noord, FC Hyena, Broeinest, Boat Bike Tours en de CANDID Group zijn gevestigd.
The Student Hotel is opgericht in Amsterdam in 2006 en heeft inmiddels 12 locaties in Europa. In Nederland zijn er inmiddels vestigingen in Amsterdam Centrum, Amsterdam West, Rotterdam, Den Haag, The Hague, Groningen, Eindhoven en Maastricht. In het buitenland zijn het vestigingen in Berlijn, Dresden, Parijs, Barcelona en Florence. De komende maanden zullen er 12 nieuwe locaties worden geopend in Italië, Oostenrijk, Frankrijk, Portugal en Spanje. Het doel is om voor eind 2021 in Europa 41 Student Hotel locaties operationeel te hebben.
The Student Hotel biedt een plek waar studenten, reizigers, mobiele professionals, creatieve nomaden en ondernemende geesten met elkaar kunnen samenwerken in slimme woon- en werkruimtes.
The Student Hotel heeft het gebouw gehuurd ten behoeve van haar internationale hoofdkantoor. Naast reguliere kantoorfuncties zal het gebouw worden ingericht en gebruikt voor en door haar creatieve teams, concept ontwikkeling en opslag.
Estadium heeft het Hamerkop terrein enkele jaren geleden aangekocht en sindsdien in beheer. In opdracht van de eigenaar heeft Estadium het gebouw verhuurd aan The Student Hotel.
Op 22 maart is Patrizia eigenaar geworden van het logistieke complex aan de Gyroscoopweg 3 - 14 in Amsterdam. Het complex met een verhuurbaar vloeroppervlakte van 13.577 m² is gelegen in de Haven van Amsterdam en verhuurd aan GLS, Jumbo, Marqt, TIP, Rensa en Sylvain Mode.
Estadium heeft de transactie geïnitieerd en begeleid namens de drie particuliere verkopers.
De locatie is de afgelopen periode zeer gewild bij ondernemingen werkzaam of afhankelijk van “last mile distribution”. De supermarkt bedrijven Marqt en Jumbo zijn nieuwe huurders in het complex en gebruiken deze locatie om binnen de Metropool Regio Amsterdam (MRA) te leveren aan de eigen winkels of de consumenten. Door de ligging is de locatie ideaal voor het gebruik van 100% elektrisch vervoer. De locatie zal in de toekomst aan belang toenemen zodra begin wordt gemaakt met de realisatie van de geplande 70.000 woningen in het naastgelegen project Havenstad Amsterdam.
Supermarkt DC
Last Mile Distribution
CrossDock
Metropool Regio Amsterdam Hub
Elektrisch vervoer
